【間取り】
専有面積73.95㎡、3LDKのお部屋です。
敷地内遊場、キッズルームがあり共有設備充実！
防犯カメラ、オートロック付きでセキュリティ安心！
【外観】
ペット可！
鶴舞線「庄内通駅」まで徒歩約8分。
コンビニまで徒歩約3分、他お買い物施設まで徒歩約9分圏内。
保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩約7分圏内！
ファミリー層におすすめです！
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【外観】 ペット可！ 鶴舞線「庄内通駅」まで徒歩約8分。 コンビニまで徒歩約3分、他お買い物施設まで徒歩約9分圏内。 保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩約7分圏内！ ファミリー層におすすめです！ 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルーム。家族が集まるのに最適な空間です。 
【ダイニング】 壁付けキッチン採用によりダイニングスペースをしっかり確保。家族でゆったり食事を楽しめます。 
【眺望写真】 3階バルコニーからの景色です。敷地内にある遊場が眼下に見えます。ゆとりあるバルコニースペースでは、心地よい風を感じながら、くつろぎの時間も過ごせます。 
【キッチン】 最新設備（人気のワイドシンク、三口コンロ、食洗機など）を備えたシステムキッチンが、調理、お片付けの手間を快適にサポートします。 
【洗面所】 清潔感のある独立三面鏡洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペース。朝の身支度もスムーズに行えます。 
【浴室】 ツートンカラーの配色が上品な落ち着きを演出する、心地よい浴室。色のコントラストが空間にメリハリを与え、毎日のバスタイムをゆったりとくつろげるひとときにしてくれます♪ -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。トイレットペーパー、芳香剤などをスッキリ収納でき、見た目も清潔感たっぷり。最新の温水洗浄機能付きで、毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。 
【洋室】 扉を開け放つことで、リビングと空間を一体にできる洋室です。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現します。 
【玄関】 白を基調とした明るく清潔感のある玄関。シューズボックスを備え、すっきりとした空間を保てます。 
【廊下】 玄関からLDKまでの穏やかなつながりが、毎日の帰宅を楽しみにしてくれます。 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関のようす 
【エントランス】 エントランスアプローチには、お年寄りやベビーカーにも優しいスロープ付きです。 -
【共用部分】 屋内式駐輪場は雨風の影響を受けない、嬉しい設備ですね。 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【ウォークインクローゼット】 廊下にあるウォークインクローゼットのようす 
【その他室内】 浴室の操作板です。 冬場の寒さにやさしい浴室暖房、雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥システム付きです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
防犯カメラ
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
自走式立体駐車場
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆鶴舞線「庄内通駅」まで徒歩約8分！
◆南向き住戸！採光良好♪
◆ウォークインクローゼット1箇所&他にも収納スペースあり！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆防犯カメラ、オートロック付きでセキュリティ安心！
◆敷地内遊場、キッズルームがあり共有設備充実！
◆コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩約9分圏内！生活に便利♪
◆保育園、幼稚園、小中学校が徒歩約7分圏内！子育てしやすい環境♪
◆R8,7月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/洗濯パン/洗濯水栓/建具/クローゼット/玄関収納 等
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関）
【張替】フローリング/クッションフロア（洗面室、トイレ）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通駅』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市東山線『名古屋駅』 バス乗車22分 名古屋市営バス 鳥見町 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.95㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関） 【張替】フローリング/クッションフロア（洗面室、トイレ） 【交換】コンセント・スイッチ/クローゼット/玄関収納/分電盤 |
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| 総戸数 | 167戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、東レ建設（株）他 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） 中部支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区（一部絶対高45m高度地区） | ||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,758円/月 | 修繕積立金 | 10,281円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート鳥見町二丁目店：徒歩約3分（約200m） ・Yストア笹塚食品館（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・V・drug名塚店：徒歩約7分（約500m） ・イオンタウン名西：徒歩約9分（約650m） ・にじいろこどもえん：徒歩約3分（約220m） ・国風第一幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・庄内クリニック：徒歩約4分（約300m） ・三十三銀行庄内支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋名塚郵便局：徒歩約9分（約650m） ・新福寺公園：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4853917 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
ペット可（細則あり）の3LDK・南向き住戸！鶴舞線「庄内通駅」まで徒歩約8分、お買い物施設が徒歩約9分圏内、教育施設が徒歩約7分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！