～当日案内可能～
◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約6分！
◆南面バルコニー！日当たり良好！
【間取り】
専有面積66.24㎡、3LDKのお部屋です。
【外観】
地下鉄桜通線「桜山駅」まで徒歩約6分、約450mの駅近物件です。マンション前にバス停留所あり♪
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【外観】 地下鉄桜通線「桜山駅」まで徒歩約6分、約450mの駅近物件です。マンション前にバス停留所あり♪ 
【リビング】 廊下、洋室同様に木目調のフローリングが施されたリビングです。 
【ダイニング】 シンプルで洗練されたデザインが、家族や友人との会話を自然と引き立てるダイニング。 
【眺望写真】 南向きのバルコニーからは、周囲に遮るものがほとんどなく、晴れた日には遠くまで景色を望むことができます。 
【キッチン】 収納力たっぷりで、無駄を省いたシンプルなキッチン。 
【洗面所】 白やナチュラルカラーを基調とした明るく清潔感のある空間。 
【浴室】 落ち着いた色合いの空間が、1日の疲れを癒してくれそう♪ -
【トイレ】 便利な収納付きトイレで、毎日の使いやすさをアップ！ いつでも清潔。快適な空間をご提供します。 
【洋室】 明るく開放感のある洋室は、フローリング仕様でお掃除もラクラク。 
【和室】 フローリングでは味わえない畳の柔らかな感触と静けさで、どんな場面でも落ち着きのある時間を提供します。 
【玄関】 コンパクトながらも収納力の高い玄関で、スッキリとした空間を実現。毎日の出入りがスムーズになるよう工夫されています。 
【廊下】 玄関とリビングをつなぐ廊下の様子。 
【その他屋外】 共用部から見た玄関外側写真です。 
【共用部分】 エレベータ完備 -
【ロビー】 広々とした待合スペースが特徴のロビーは、ご家族やご友人とのひとときを快適にサポートします。 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える、ナチュラルテイストなエントランス。 
【共用部分】 屋外屋根付駐輪場です。 
【駐車場】 敷地内平面駐車場です。 
【前面道路含む現地写真】 是非内覧にお越し下さい。 お問い合わせをお待ちしております！ 
【居間・リビング】 リビングと和室は繋がっているので、使う用途は色々あります。 
【共用部分】 ロビーにある、集合ポストです。 -
【共用部分】 ゴミ置場です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
～当日案内可能～
◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約6分！
◆南面バルコニー！日当たり良好！
◆4.5帖の和室あり！多用途に利用できる♪
◆緑豊かな並木道あり！お散歩に最適♪
◆コンビニ徒歩1分圏内！ちょっとしたお買い物に便利♪
◆保育園、幼稚園徒歩5分圏内！
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.24㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三菱建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩7分 (約500m) 地下鉄 御器所駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立松栄小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立桜山中学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立大学病院 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ローソン藤成通二丁目店：徒歩約1分（約69m） ・マックスバリュ瑞穂桜山店：徒歩約9分（約700m） ・ドラッグスギヤマ塩付通店：徒歩約4分（約270m） ・松栄保育園：徒歩約5分（約400m） ・希望幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・さくま内科糖尿病･甲状腺クリニック：徒歩約3分（約170m） ・名古屋市立大学病院：徒歩約7分（約550m） ・名古屋銀行桜山支店:徒歩約7分（約550m） ・名古屋石仏郵便局:徒歩約5分（約400m ） ・菊園公園:徒歩約6分（約450m ） |
||
| 物件番号 | 4322834 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ファミリーにおすすめの3LDKタイプです。南面バルコニーなので日当たり良好です。
公園や桜並木も徒歩圏内なので、四季を楽しみたい方におすすめです。
是非ご内覧・ご連絡お待ちしております。