値下げ物件
◆鶴舞線 「塩釜口駅」まで徒歩約6分！
◆R7年9月リフォーム完了予定♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
オートロック
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
ペット不可
◆鶴舞線 「塩釜口駅」まで徒歩約6分！
◆食器洗浄乾燥機＆浴室乾燥機付！家事の時短に♪
◆全居室収納・納戸付で片付け便利！
◆南東角部屋・両面バルコニーで通風良好♪
◆オートロック付でセキュリティ安心♪
◆便利な宅配BOX設置済み！外出時の宅配便も安心♪
◆徒歩約10分圏内に保育園・小・中学校あり！通園、通学に便利♪
◆R7年9月リフォーム完了予定♪
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/洗濯用水栓/洗濯パン /給湯器/建具/玄関収納/照明器具/分電盤/他
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
【貼付】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 2LK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『塩釜口』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.87㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【貼付】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 800円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 八事東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 御幸山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 15,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩6分 (約450m) 鶴舞線 植田駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立八事東小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立御幸山中学校 徒歩7分 (約550m) アオキスーパー植田店 徒歩12分 (約900m) みゆき山保育園 徒歩4分 (約300m) 名古屋音聞山郵便局 徒歩12分 (約900m) 名古屋市 天白区役所 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート元八事店：徒歩約2分（約160m） ・アオキスーパー植田店：徒歩約12分（約900m） ・ツルハドラッグ塩釜口店：徒歩約4分（約280m） ・みゆき山保育園：徒歩約4分（約300m） ・天道幼稚園：徒歩約22分（約1,900m） ・くりた内科クリニック：徒歩約4分（約290m） ・名古屋銀行塩釜口支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋音聞山郵便局：徒歩約12分（約900m） ・天白川であい公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市天白区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4359473 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
塩釜口駅から徒歩6分の立地。
リノベーション中で室内キレイになります！
徒歩約10分圏内に保育園・小・中学校あり、プレファミリー層におすすめ！
生活便利でおすすめな物件です。
是非とも一度内見頂ければと思います。