～内見予約受付中～
◆上前津駅まで徒歩約6分！
◆R7,9月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング張替
納戸
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約6分！
◆JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩圏内！3沿線利用可♪
◆6階南向き2SLDK！通風&日当たり良好♪
◆LDKは広々と使える約22帖！
◆防犯カメラ、オートロックでセキュリティ安心！
◆保育園、小学校が徒歩約5分圏内！通園、通学が安心♪
◆コンビニ&ドラッグストアが徒歩約2分圏内！スーパーまで徒歩約5分！
◆R7,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/洗面台/洗濯水栓/給湯器
【取付】全室照明器具
【貼替】クロス（天井、壁）
【貼付】ウッドタイル（LDK、洋室、廊下）
【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『上前津』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ中央本線『鶴舞』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.98㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯水栓 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス 【貼付】ウッドタイル（LDK、洋室、廊下） 【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ） 【取付】全室照明器具 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設（株） | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 13,430円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄 上前津駅 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩23分 (約1800m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩13分 (約1000m) 鶴舞中央図書館 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマートたちばな店：徒歩約2分（約140m） ・サンエースselect記念橋店（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約2分（約140m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約13分（約1,000m） ・ウィズブック保育園鶴舞：徒歩約5分（約400m） ・松元幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・東京トータルライフクリニック名古屋分院：徒歩約4分（約260m） ・名古屋銀行上前津支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋七本松郵便局：徒歩約3分（約200m） ・西川端公園：徒歩約4分（約260m） ・大須商店街ふれあい広場：徒歩約10分（約750m） ・鶴舞公園：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋市鶴舞中央図書館：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4546869 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
上前津駅まで徒歩約6分の好立地。
R7,9月リフォーム済みで室内キレイ、リビングも広々約22帖！
生活便利でオススメの物件です。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。