値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆瀬戸線「森下駅」まで徒歩約8分！
◆R8,2月リノベ済み！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
可動間仕切
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
事務所不可
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約8分！
◆南向き・両面バルコニー！陽当たり・通風良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆ウォークインクローゼット2箇所含む全居室収納付きでお部屋が片付く！
◆南側バルコニーにトランクルームあり！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆敷地内駐車場1住戸1台利用可能！
◆コンビニまで徒歩約2分！
◆スーパー、ドラッグストアまで徒歩約9分圏内！
◆R8,2月リノベーション済み！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/照明器具/建具/防水パン
【貼替】クロス/フロアタイル（洗面室、トイレ）
【張替】フローリング（遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下）
物件概要
| 価格 | 5,179万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.81㎡ | 所在階 | 20階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】防水パン 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】照明器具 【貼替】クロス/フロアタイル（洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下） |
||
| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 距離：10m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 東白壁小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 8,860円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 CATV:550円/月 |
||
| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩8分 (約600m) 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立 東白壁小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 備考 | ・ローソン東区芳野三丁目店：徒歩約2分（約110m） ・ナフコトミダ杉栄店（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・スギドラッグ白壁店：徒歩約7分（約550m） ・スクルドエンジェル保育室東白壁園：徒歩約3分（約220m） ・ゼンヌ幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・堀内内科消化器科クリニック：徒歩約3分（約210m） ・大隈病院：徒歩約14分（約1,100m） ・三菱UFJ銀行東支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋東郵便局：徒歩約5分（約400m） ・芳野一・二・三どんぐりひろば：徒歩約1分（約76m） ・名古屋市東区役所：徒歩約13分（約1,000m） ・徳川園：徒歩約12分（約900m） |
||
| 物件番号 | 4630333 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約8分の立地！ファミリーにもピッタリな3LDKでペットの飼育も可能（細則あり）！南向き・両面バルコニーで陽当たり・通風良好♪R8,2月リノベーション済みの綺麗なお部屋で新しい生活を始めてみませんか？