～内見予約受付中～
◆左京山駅まで徒歩約4分
◆3LDK南東角住戸
◆R7,5月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
全室南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「左京山駅」まで徒歩約4分！
◆高層階の3LDK南東角住戸！採光＆眺望良好♪
◆敷地内駐車場は1台継承可能！
◆全居室収納で片付け便利！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きインターホン付き！来客のお顔が分かり安心♪
◆コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩約7分圏内！
◆保育園・小中学校が徒歩約10分圏内！
◆R7,5月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具/スイッチコンセント
【張替】フローリング
【貼替】全室クロス
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区漆山 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩4分 (約250m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車17分 名古屋市営バス 左京山 停 徒歩3分 (約180m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.10㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向69.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】スイッチコンセント 【張替】フローリング 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)04月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 管理会社 | （株）東海トラスト | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 20,300円/月 |
| その他費用 | その他負担金:930円 全体管理費：月額690円 全体積立金：月額240円 |
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| 備考 | ・ファミリーマート大高緑地公園店：徒歩約3分（約240m） ・マックスバリュ左京山店：徒歩約7分（約500m） ・ウエルシア名古屋曽根店：徒歩約7分（約500m） ・SONE保育園：徒歩約7分（約500m） ・鳴海幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・阪野医院：徒歩約10分（約800m） ・医療法人幸寿会平岩病院：徒歩約15分（約1,200m） ・三十三銀行緑支店/鳴海支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋左京山郵便局：徒歩約5分（約350m） ・大高緑地：徒歩約2分（約99m） ・名古屋市緑区役所：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 4710089 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
高層階の3LDK南東角住戸、R7,5月リフォーム済！左京山駅まで徒歩約4分、コンビニが徒歩約3分、保育園・小中学校が徒歩約10分圏内でファミリーの方におすすめの物件です！是非ご検討ください♪