値下げ物件
～内見予約受付中～
◆鶴舞線「植田駅」まで徒歩約5分！
◆R8,6月リフォーム済！
【間取り】
専有面積65.19㎡、3LDKのお部屋です。
【外観】
鶴舞線「植田駅」まで徒歩約5分の好立地！
コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約6分圏内！保育園まで徒歩約1分、小学校まで徒歩約6分！通学距離が短く安心！ファミリー層におすすめです♪
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【外観】 鶴舞線「植田駅」まで徒歩約5分の好立地！ コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約6分圏内！保育園まで徒歩約1分、小学校まで徒歩約6分！通学距離が短く安心！ファミリー層におすすめです♪ 
【リビング】 南西窓から採光たっぷり差し込む明るく開放的なリビング。家族が自然と集まる空間です♪ 
【眺望写真】 3階バルコニーからの眺めです。 ゆとりあるバルコニースペースで、心地よい風を感じながらリラックスタイムも過ごせます♪ 
【キッチン】 家族との会話が自然に弾む、開放感あふれる人気の対面式カウンターキッチン。 最新設備のシステムキッチンが、作業効率を大幅にUPします♪ 
【洗面所】 洗面台と洗濯機置場が隣接し、家事動線に配慮した使いやすい洗面スペースです。 
【浴室】 清潔感あふれる白を基調とした浴室は、明るく開放感のある空間です。一日の疲れをゆったりと癒やし、心からくつろげるやすらぎのバスタイムをお楽しみいただけます♪ 
【トイレ】 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適！ 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに♪ -
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現出来ます。 
【洋室】 窓際がカウンターになっている4帖洋室のようす 
【洋室】 リビングに隣接する大型収納付き6.2帖の洋室です。 扉を開放すればリビングと空間を共有できます。 
【廊下】 帰宅後すぐにLDKへアクセスできる、毎日の暮らしに配慮した間取りです。 
【収納】 キッチン横にある収納棚。パントリーとして使えそう。 
【ロビー】 シンプルでありながらも、落ち着きを感じさせるロビー空間です。 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える、ナチュラルテイストなエントランスです。 -
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです。 
【駐車場】 敷地内屋外平面駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 ロビーにある集合ポストのようす 
【その他室内】 浴室の操作板です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
可動間仕切
火災警報器/報知機
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆鶴舞線「植田駅」まで徒歩約5分！
◆南西向き住戸！採光良好！
◆洋室1室が約6.2帖！広々空間♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆全室フローリングでお掃除楽々！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約6分圏内！生活に便利！
◆保育園が徒歩約1分、小学校が徒歩約6分！通学距離が短く安心！
◆R8,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/電気温水器/洗濯用水栓/洗濯パン/建具/玄関収納/照明器具/分電盤 等
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『原』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市鶴舞線『塩釜口』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.19㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス |
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| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 三菱建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 植田南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 植田中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,590円/月 | 修繕積立金 | 7,950円/月 |
| その他費用 | CATV:525円/月 |
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| 周辺環境 | 鶴舞線 植田駅 徒歩5分 (約400m) 鶴舞線 原駅 徒歩12分 (約900m) 地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩15分 (約1200m) 植田南小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立植田中学校 徒歩22分 (約1700m) 原幼稚園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート植田駅前店：徒歩約5分（約400m） ・コノミヤべりーぐっど店（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・ドラッグユタカ植田駅前店：徒歩約5分（約350m） ・かがやきの森保育園うえだ：徒歩約1分（約27m） ・原幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・医療法人育心会てらしま医院：徒歩約2分（約150m） ・天白区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m） ・豊田信用金庫天白支店：徒歩約4分（約270m） ・名古屋植田郵便局：徒歩約5分（約400m） ・欠下公園：徒歩約3分（約210m） ・名古屋市天白図書館：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4803548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK・南西向き住戸！R8,6月リフォーム済で室内キレイ！植田駅まで徒歩約5分、生活施設が徒歩約6分圏内、保育園が徒歩約1分、小学校が徒歩約6分の立地でファミリーの方にもおすすめ！ぜひご検討下さい！