～内見予約受付中～
◆バス停まで徒歩約2分！
◆南西角部屋！
◆R8,7月リフォーム済！
【間取り】
専有面積81.36㎡、3LDKのお部屋です。
南西角部屋で採光&通風良好！
【外観】
名古屋市営バス「宮根」バス停まで徒歩約2分。一社駅まで直通！
コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！
各教育施設まで徒歩約10分圏内、でファミリー層に是非おすすめです！
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【外観】 名古屋市営バス「宮根」バス停まで徒歩約2分。一社駅まで直通！ コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！ 各教育施設まで徒歩約10分圏内、でファミリー層に是非おすすめです！ 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です。 
【ダイニング】 人気のカウンターキッチン付きダイニング。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 
【眺望写真】 4階バルコニーからの景色はさえぎるものがほとんどなく、遠くまで見渡せます。心地よい風を感じながら、リラックスタイムやテレワークスペースとしてもご利用いただけます。 
【キッチン】 最新設備のシステムキッチンを導入。調理スペースが広く、家事効率を高める快適な間取りです。 
【洗面所】 清潔感のある独立三面鏡洗面台を備えた洗面所。朝の身支度もスムーズに行えます。 
【浴室】 清潔感あふれる白を基調とした浴室は、明るく開放感のある空間です。一日の疲れをゆったりと癒やし、心からくつろげるやすらぎのバスタイムをお楽しみいただけます。 -
【トイレ】 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。 
【洋室】 この9.8帖洋室を含み、全居室6帖以上のゆとりある間取り。家具の配置がしやすく、ベッドやデスクを置いても圧迫感が少ないため、寝室や子ども部屋、書斎など、それぞれの空間を快適にお使いいただけます♪ 
【洋室】 全居室収納付きで、すっきり快適な住空間。 お部屋ごとに収納を確保しているため、荷物が片付き、居室を広々とお使いいただけます。 
【玄関】 シューズボックス付き玄関のようす。 清潔感のある玄関は毎日気持ちよく、送り出してくれます。 
【廊下】 玄関からLDKへは、クランク状に折れながら続く廊下を採用。室内が直接見えにくく、プライバシーに配慮された設計です。 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関のようす 
【エレベータ】 エレベーターホールにもなっているロビーのようす。 エレベータ完備です。 -
【エントランス】 シンプルながらも気品のあるエントランス。 おかえりなさいが、似合う場所。 
【共用部分】 屋内式駐輪場は、雨風にさらされることもなく安心ですね。 
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【その他室内】 浴室の操作板です。 冬場の寒さに優しい浴室暖房、雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥システム付きです。 
【その他室内】 モニター式インターホン付きで、セキュリティ面でも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
～内見予約受付中～
◆名古屋市営バス「宮根」バス停まで徒歩約2分！一社駅まで直通♪
◆南向き南西角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！
◆教育施設まで徒歩約10分圏内！
◆公園まで徒歩約2分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,7月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/洗濯パン/洗濯水栓/給湯器
【貼替】クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『一社駅』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市東山線『一社駅』 バス乗車13分 名古屋市営バス 宮根 停 徒歩2分 (約130m) 名古屋市東山線『栄駅』 バス乗車34分 名古屋市営バス 猪子石西原 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.36㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 蓬来小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 猪子石中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,000円/月 | 修繕積立金 | 20,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 一社駅 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市立蓬莱小学校 徒歩10分 (約800m) 問屋スーパーサント 名東店 徒歩5分 (約350m) DCMカーマ 香流店 徒歩13分 (約1000m) 名古屋つつじが丘郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート名東山の手店：徒歩約4分（約250m） ・問屋スーパーサント名東店：徒歩約5分（約350m） ・ツルハドラッグ猪高店：徒歩約5分（約350m） ・ショッピングセンターコスモ：徒歩約12分（約950m） ・DCM香流店：徒歩約13分（約1,000m） ・ひだまりkids八前保育園：徒歩約4分（約280m） ・第三自由ヶ丘幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・清水内科：徒歩約6分（約450m） ・愛知信用金庫猪子石支店：徒歩2分（約160m） ・名古屋つつじが丘郵便局：徒歩約5分（約400m） ・猪子石公園：徒歩約2分（約120m） |
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| 物件番号 | 4853913 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
名古屋市営バス「宮根」バス停まで徒歩約2分！一社駅まで直通で移動に便利♪南向き南西角部屋で採光&通風良好！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内でお買い物に便利！教育施設まで徒歩約10分圏内、公園まで徒歩約2分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！