～内見予約受付中～
◆星ヶ丘駅直通の「鴻ノ巣」バス停まで徒歩約3分！
◆R6,8月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
床下収納
シューズボックス
両面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
即入居可
～内見予約受付中～
◆星ヶ丘駅直通の「鴻ノ巣」バス停まで徒歩約3分！
◆南向きで日当たり良好！
◆全居室が約6帖以上の5LDK！
◆4部屋&LDKに収納付き！
◆駐車場は屋根付きで雨の日も愛車が濡れにくい！
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約9分圏内！
◆小学校まで徒歩約8分！通学距離が短く安心！
◆R6,8月リフォーム済！
【交換】トイレ/IHコンロ/洗濯パン/洗濯水栓
【貼替】クロス（1階全室、2階和室2間。廊下）/全和室襖、障子/壁タイル（浴室）
【張替】クッションフロア（キッチン、トイレ床）/床（浴室）
【新設】リビング収納扉
【表替】畳（全和室）
◆R7,7月リフォーム済！
【設置】照明器具（全室）
【交換】洗面化粧台
【実施】庭木伐採、除草
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『原』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車17分 名古屋市営バス 鴻ノ巣 停 徒歩3分 (約220m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車18分 名古屋市営バス 鴻ノ巣 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公128.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺(一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 トイレ 【交換】IHコンロ/洗濯パン/洗濯水栓 R7年7月 【交換】洗面化粧台 【内装】2024年08月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス（1階全室、2階和室2間。廊下）/全和室襖、障子/壁タイル（浴室） 【張替】クッションフロア（キッチン、トイレ床）/床（浴室） 【新設】リビング収納扉 【表替】畳（全和室） R7年7月 【設置】照明器具（全室） 【その他】2025年07月 【実施】庭木伐採、除草 |
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| 土地面積 | 公139.67㎡(42.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 植田北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 植田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴舞線 原駅 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市立植田北小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立植田中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 天白こうのす店 徒歩7分 (約550m) ピアゴ植田店 徒歩9分 (約650m) にじの花保育園 徒歩7分 (約500m) 名古屋焼山郵便局 徒歩13分 (約1000m) 植田鴻ノ巣公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート天白こうのす店：徒歩約7分（約550m） ・ピアゴ植田店：徒歩約9分（約650m） ・ドラッグストアコスモス植田北店：徒歩約7分（約500m） ・にじの花保育園：徒歩約7分（約500m） ・植田幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・こうのすクリニック：徒歩約10分（約800m） ・愛知信用金庫植田支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋焼山郵便局：徒歩約13分（約1,000m） ・植田鴻ノ巣公園：徒歩約4分（約250m） |
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| 物件番号 | 4667981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「星ヶ丘駅」直通の「鴻ノ巣」バス停まで徒歩約3分！通勤通学に便利！南向きで日当たり良好！コンビニ・スーパーまで徒歩約9分圏内とお買い物便利！R6,8月とR7,7月にリフォーム済！ぜひご検討ください！