◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約6分！
◆南向3方角住戸！
◆R8,1月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約6分！
◆全居室6帖&収納付！収納スペースもありでお部屋が片付く♪
◆南向3方角住戸で採光良好♪
◆広々ルーフバルコニー付♪
◆作業に集中できる独立キッチン！
◆リビングダイニング、全居室がバルコニーに面しており開放的！
◆教育施設、お買い物施設まで徒歩約10分！
◆R8,1月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具
【貼替】クロス
【張替】床
物件概要
| 価格 | 2,555万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.68㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2021年09月 外壁 ・大規模修繕 【塗装】外壁 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【その他】2026年01月 【間取変更】和室→洋室 |
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| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2028年01月中旬 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 14,600円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 トランクルーム使用料：月額500円 |
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| 周辺環境 | 東山線 覚王山駅 徒歩6分 (約450m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩11分 (約850m) フランテロゼ覚王山 徒歩5分 (約400m) パレマルシェ池下 徒歩10分 (約800m) 椙山女学園大学附属幼稚園 徒歩1分 (約55m) 名古屋覚王山郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ローソン覚王山店：徒歩約6分（約450m） ・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・スギドラッグパレマルシェ池下店：徒歩約10分（約800m） ・椙山女学園大学附属保育園：徒歩約2分（約150m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約1分（約55m） ・覚王山内科・在宅クリニック：徒歩約5分（約400m） ・三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋覚王山郵便局：徒歩約6分（約450m） ・二ツ池公園：徒歩約3分（約230m） |
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| 物件番号 | 4305317 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
覚王山駅まで徒歩6分の好立地。
徒歩約10分圏内に教育施設、お買い物施設あり！
生活便利でおすすめな物件です。
是非とも一度内見頂ければと思います。