～内見予約受付中～
◆ペット可
◆桜通線「野並駅」まで徒歩約4分
◆R7,12月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
可動間仕切
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（飼育細則あり）
◆桜通線「野並駅」まで徒歩約4分！
◆12階・南向き！採光・眺望良好♪
◆カウンターキッチンは食洗機付きで家事の時短に♪
◆浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も楽々♪
◆ウォークインクローゼット2箇所含む全居室収納！
◆1階共用部にトランクルームあり！
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約4分！
◆R7,12月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面室/建具/照明器具/レースカーテン 等
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩4分 (約280m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.02㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/レースカーテン/分電盤/スイッチコンセント 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
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| 総戸数 | 168戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日本国土開発（株）、（株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：8,000円/月～14,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額1,500円 |
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| 周辺環境 | 桜通線 野並駅 徒歩4分 (約280m) フィール 野並店 徒歩7分 (約550m) 名古屋野並郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ローソン野並駅前店：徒歩約4分（約250m） ・フィール野並店：徒歩約7分（約550m） ・ウエルシア名古屋野並店：徒歩約4分（約300m） ・緑いずみ台保育園：徒歩約10分（約750m） ・新生幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・野並クリニック：徒歩約2分（約120m） ・あいち銀行野並支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋野並郵便局：徒歩約7分（約500m） ・小森公園：徒歩約4分（約270m） |
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| 物件番号 | 4593490 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
桜通線「野並駅」まで徒歩約4分の好立地！ファミリーにもぴったりな3LDKでペットの飼育も可能！2箇所のウォークインクローゼットでお部屋も片付く！R7,12月リフォーム済みの綺麗なお部屋で新しい生活を始めてみませんか？