値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆本郷駅まで徒歩約7分！
◆R8,1月リフォーム済！
【間取り】
専有面積76.54㎡、南西向住戸、3LDKのお部屋です
【外観】
ペット可（細則有り）！
東山線「本郷駅」まで徒歩約6分の立地。
お買物施設が徒歩圏内、教育施設が徒歩約9分圏内とファミリー層におすすめです♪
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【外観】 ペット可（細則有り）！ 東山線「本郷駅」まで徒歩約6分の立地。 お買物施設が徒歩圏内、教育施設が徒歩約9分圏内とファミリー層におすすめです♪ 
【リビング】 南西側の大きな窓からたっぷり日差しがさしこむリビングルーム 
【ダイニング】 開放感あふれるカウンターキッチン。 料理をしながらリビングを見渡せる設計で、お子さまの様子を見守りつつ安心して家事ができます 
【眺望写真】 3階バルコニーからの気持ちの良い眺望 
【キッチン】 最新設備を搭載したキッチンは、作業効率を大幅にアップします！ 
【洗面台】 朝の身支度も快適に。 収納力と機能性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台です 
【浴室】 白やベージュを基調とした落ち着いた雰囲気の浴室。 ゆったりとバスタブに浸かり一日の疲れを癒してください♪ -
【トイレ】 便利な棚付きトイレで、毎日の使いやすさをアップ！ 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適です 
【洋室】 全居室収納付き。 お部屋もすっきりし易いですね 
【洋室】 リビングに接した6帖洋室の様子 
【玄関】 収納力ある玄関は、スッキリとした空間を実現。 忙しい朝でも必要なものを取り出しやすく、ご家族の出入りをしっかりサポートします 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下の様子 
【その他屋外】 共用通路からみた玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 落ち着きのある空間で、住まいに帰るたびに安らぎを感じられるようになっています 
【エントランス】 ロビー奥から見た、エントランスの様子 
【駐車場】 屋内平面式駐車場 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備 しています 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております 
【共用部分】 ロビー内にある集合ポスト。 大きくて取り出しやすいです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
モニタ付オートロック
南西向
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「本郷駅」まで徒歩約7分！
◆東山線・リニモ「藤が丘駅」まで徒歩約10分！
◆3LDK南西向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆モニター付きオートロックでセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約7分、他お買い物施設が徒歩圏内！
◆教育施設が徒歩約9分圏内！
◆R8,1月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具
【張替】床材/クッションフロア
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市東山線『藤が丘』 徒歩10分 (約800m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.54㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.77㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】床材/クッションフロア |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 管理会社 | （株）東海トラスト 三河営業所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩7分 (約500m) 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩10分 (約800m) 愛知高速東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立本郷小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立藤森中学校 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 名古屋本郷２丁目店 徒歩7分 (約500m) トップワン食品館 本郷店 徒歩12分 (約900m) 望が丘せせらぎ保育園 徒歩5分 (約350m) 十六銀行本郷支店 徒歩5分 (約400m) 上社郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋本郷2丁目店：徒歩約7分（約500m） ・トップワン食品館本郷店：徒歩約12分（約900m） ・クリエイトS・D名古屋本郷駅前店：徒歩約7分（約500m） ・望が丘せせらぎ保育園：徒歩約5分（約350m） ・健峰幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・めいとうクリニック：徒歩約4分（約280m） ・東名病院：徒歩約10分（約800m） ・十六銀行本郷支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋上社郵便局：徒歩約10分（約750m） ・本郷公園：徒歩約4分（約250m） ・名古屋市名東区役所：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4641244 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
ペット可（細則有）の3LDK南西向き住戸、R8,1月リフォーム済！本郷駅まで徒歩約7分、コンビニが徒歩約7分・教育施設が徒歩約9分圏内でファミリーの方におすすめの物件です！ご内見予約も随時受付中。是非ご検討ください♪