～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆野並駅まで徒歩約4分！
◆R8,4月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
可動間仕切
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆桜通線「野並駅」まで徒歩約4分！駅近♪
◆3LDK南向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きインターホン付き！来客のお顔がわかり安心♪
◆コンビニが徒歩約4分、他お買い物施設が徒歩約7分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約10分圏内！
◆R8,4月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/給排水管/建具
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩4分 (約280m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.88㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】分電盤 【張替】フローリング/クッションフロア |
||
| 総戸数 | 168戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日本国土開発（株）、（株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：8,000円/月～14,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 3600円/年 【駐輪場】あり 料金： 1200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜通線 野並駅 徒歩4分 (約280m) フィール 野並店 徒歩7分 (約550m) 名古屋野並郵便局 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ・ローソン野並駅前店：徒歩約4分（約250m） ・フィール野並店：徒歩約7分（約550m） ・ウエルシア名古屋野並店：徒歩約4分（約300m） ・緑いずみ台保育園：徒歩約10分（約750m） ・新生幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・野並クリニック：徒歩約2分（約120m） ・あいち銀行野並支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋野並郵便局：徒歩約7分（約500m） ・小森公園：徒歩約4分（約270m） |
||
| 物件番号 | 4675812 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可（細則有）の3LDK南向き住戸、リノベーション済で室内キレイ！野並駅まで徒歩約4分、コンビニが徒歩約4分・保育園・幼稚園が徒歩約10分圏内でファミリーの方におすすめです！是非ご検討ください♪