～内見予約受付中～
◆バス停「香流橋東」まで徒歩約6分
◆南東角部屋
◆R7,8月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
東南向
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
2WAYバルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南東角部屋
全室南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
ペット不可
～内見予約受付中～
◆バス停「香流橋東」まで徒歩約6分！名城線「茶屋ヶ坂駅」まで直通♪
◆南東角部屋・3面バルコニー付き！採光&通風良好！
◆専有面積約100㎡以上！広々とした空間！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり♪
◆LDKに隣接する和室はキッズスペースや客間にも！
◆出窓付き！観葉植物などちょっとしたものが置ける！
◆食洗機付き！家事がらくらく♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニ、ドラッグストア、ショッピングセンターが徒歩約9分圏内！お買い物に便利！
◆R7,8月リフォーム済！
【交換】浴室/トイレ
【張替】床材
【貼替】クロス/カーペット（洋室3部屋）
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車7分 名古屋市営バス 香流橋東 停 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車51分 名鉄バス 香流橋東 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 100.26㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 浴室・トイレ 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス/カーペット（洋室3部屋） |
||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 3600円/月 【駐輪場】あり 料金： 1200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,110円/月 | 修繕積立金 | 17,300円/月 |
| その他費用 | CATV:330円/月 その他負担金:890円 全体管理費：月額660円 全体積立金：月額230円 |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立千種中学校 徒歩22分 (約1700m) ファミリーマート 千種香流橋店 徒歩5分 (約350m) ASTY 徒歩9分 (約650m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩14分 (約1100m) けやき内科 徒歩10分 (約750m) 名古屋猪子石郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種香流橋店：徒歩約5分（約350m） ・ASTY（ショッピングセンター）：徒歩約9分（約650m） ・V・drug香流店：徒歩約6分（約450m） ・小規模認可保育園岡喜子どもの城千代田橋：徒歩約4分（約300m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・医療法人CRASけやき内科：徒歩約10分（約750m） ・東海労働金庫名古屋北支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋猪子石郵便局：徒歩約10分（約800m） ・香流橋公園：徒歩約2分（約120m） |
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| 物件番号 | 4708588 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南東角部屋・3面バルコニー付きの4LDKでファミリーの方にピッタリな物件！食洗機付きで家事もらくらく♪コンビニ、ドラッグストア、ショッピングセンターが徒歩約9分圏内で生活に便利！ぜひご検討ください！