～内見予約受付中～
◆本山駅まで徒歩圏内！
◆3LDK南東角住戸！
◆R8,1月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
防犯カメラ
2面採光
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
～内見予約受付中～
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆3LDK南東角住戸！採光良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆全室フローリングでお掃除便利！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆宅配BOX付き！外出中の宅配便も安心♪
◆コンビニが徒歩約6分、ドラッグストアが徒歩約4分！
◆幼稚園が徒歩約3分、保育園・小学校が徒歩約9分圏内！
◆R8,1月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【取付】シーリングライト/カーテンレール/可動棚/パイプ
【新設】ダウンライト
【張替】クッションフロア/網戸
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関）
【塗装】枠
【間取変更】和室から洋室へ変更
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.50㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/スイッチ・コンセント 【取付】シーリングライト/カーテンレール/可動棚/パイプ 【新設】ダウンライト 【張替】クッションフロア/網戸 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関） 【塗装】枠 【その他】2026年01月 【間取変更】和室から洋室へ変更 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 管理組合費：300円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立東山小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立東星中学校 徒歩22分 (約1700m) ファミリーマート千種猫洞通店 徒歩6分 (約450m) コノミヤ 東山店 徒歩12分 (約950m) ココカラファイン 猫洞店 徒歩4分 (約260m) 猫洞保育園 徒歩7分 (約500m) わかば幼稚園 徒歩3分 (約220m) 小林医院 徒歩5分 (約350m) 名古屋猫洞郵便局 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種猫洞通店：徒歩約6分（約450m） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約12分（約950m） ・ココカラファイン猫洞店：徒歩約4分（約260m） ・猫洞保育園：徒歩約7分（約500m） ・わかば幼稚園：徒歩約3分（約220m） ・小林医院：徒歩約5分（約350m） ・あいち銀行東山支店/東山中央支店：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋猫洞郵便局：徒歩約4分（約250m） ・千種池上公園：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市千種区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4727238 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK南東角住戸、R8,1月リフォーム済！東山線・名城線「本山駅」まで徒歩圏内、ドラッグストアが徒歩約4分・幼稚園が徒歩約3分でファミリーの方におすすめの物件です！是非一度、ご検討ください♪