値下げ物件
～内見予約受付中～
◆「西山本通三丁目」バス停まで徒歩約3分！
◆R8,8月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全居室複層ガラス
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名古屋市営バス「西山本通三丁目」バス停まで徒歩約3分！星ヶ丘駅まで直通♪
◆南向きバルコニーで採光&通風良好！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納完備！収納力が豊富♪
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆不在時でも安心！宅配ボックスあり！
◆コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約3分圏内！スーパーまで徒歩約8分！
◆保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約10分圏内！
◆公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,8月リノベーション済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/内窓（全室） 他
【貼替】クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,330万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘駅』 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市東山線『星ヶ丘駅』 バス乗車6分 名古屋市営バス 西山本通三丁目 停 徒歩3分 (約210m) 名古屋市鶴舞線『植田駅』 バス乗車18分 名古屋市営バス 西山本通三丁目 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.01㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/LED照明/内窓（全室） 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部10m高度地区） | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 神丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,330円/月 | 修繕積立金 | 8,060円/月 |
| その他費用 | CATV:0円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市立西山小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立神丘中学校 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 名古屋西山本通３丁目店 徒歩2分 (約130m) ドラッグスギヤマ 西山台店 徒歩3分 (約200m) 愛英西山幼稚園 徒歩7分 (約500m) 星のまちクリニック 徒歩5分 (約400m) 木村病院 徒歩14分 (約1100m) 名古屋銀行 高針支店 徒歩6分 (約450m) 名古屋西山郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店：徒歩約2分（約130m） ・全日食チェーン西山ストア（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・ドラッグスギヤマ西山台店：徒歩約3分（約200m） ・西山保育園：徒歩約2分（約150m） ・愛英西山幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・星のまちクリニック：徒歩約5分（約400m） ・木村病院：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋銀行高針支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋西山郵便局：徒歩約7分（約500m） ・牧の原第一公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4842957 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
市バス「西山本通三丁目」バス停まで徒歩約3分！星ヶ丘駅まで直通♪南向きバルコニーで採光&通風良好！WIC付き2LDK！コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約3分圏内！スーパーまで徒歩約8分でお買い物に便利！保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約10分圏内、公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！