値下げ物件
◆バス停「東宿町」まで徒歩約9分！
◆R8,3月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
◆バス停「東宿町」まで徒歩約9分！名古屋駅まで直通♪
◆2SLDKの南東向き！採光良好♪
◆オール電化！光熱費を抑えやすい♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆納戸付き！用途によって使い分けできる♪
◆モニター付きインターホン！来訪者のお顔がわかり安心♪
◆コンビニ・スーパーが徒歩約10分圏内！
◆小学校が徒歩約9分、保育園が徒歩圏内！
◆R8,3月リフォーム完了予定！
【貼替】クロス
【点検】白蟻
物件概要
| 価格 | 2,550万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車4分 名古屋市営バス 稲葉地本通 停 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『名古屋』 バス乗車11分 名古屋市営バス 東宿町 停 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公91.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年03月 壁、天井 【貼替】クロス 【その他】2026年03月 【点検】白蟻 |
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| 土地面積 | 公99.18㎡(30.00坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 （要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 稲葉地小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中村公園駅 徒歩19分 (約1500m) | ||
| 備考 | ・ミニストップ名古屋稲上町店：徒歩約7分（約550m） ・ヤマナカ稲葉地店（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・サンドラッグ東宿店：徒歩約8分（約600m） ・稲葉地こども園：徒歩約12分（約900m） ・同朋幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・クリニックかけはし：徒歩約11分（約850m） ・岐阜信用金庫稲葉地支店：徒歩約10分（約800m） ・名古屋稲葉地郵便局：徒歩約13分（約1,000m） ・東宿公園：徒歩約9分（約650m） ・名古屋市中村図書館：徒歩約12分（約950m） |
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| 物件番号 | 4602513 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
2SLDKの南東向きで採光良好、R8,3月リフォーム完了予定！バス停「東宿町」まで徒歩約9分、お買い物施設が徒歩約10分圏内・小学校が徒歩約9分でプレファミリーにもおすすめです！是非ご検討ください♪