◆東山線「東山公園駅」まで徒歩約9分！
◆角部屋＆南東向！
◆R6,7月リノベーション完了予定！
【間取り】
専有面積76.67㎡の3LDKです。
全ての居室にクローゼット・採光窓あり！
【外観】
このマンションの2階角側に位置するお部屋です。
東山線「東山公園駅」まで徒歩約9分の立地！
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【外観】 このマンションの2階角側に位置するお部屋です。 東山線「東山公園駅」まで徒歩約9分の立地！ 
【リビング】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【ダイニング】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【眺望写真】 南向きバルコニーからの緑ある眺望です 
【キッチン】 東向きのサービスバルコニーが設置されています ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【洗面台】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【浴室】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） -
【トイレ】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【洋室】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【洋室】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【玄関】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【廊下】 ＊現在リフォーム中（R6、7月完了予定） （リフォーム後に画像と内容が変わる可能性あり） 
【共用部分】 玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影） 
【駐車場】 屋外平面式の駐車場です -
【共用部分】 屋外屋根付き平面式の駐輪場です 
【共用部分】 共用部集合のトランクルームです 
『サンマンション東山元町』はA~C棟の3棟構成です 
【外観写真】 北東側から撮影したB棟の外観写真です 
【外観写真】 南西側から道路越しに撮影したマンション建物の外観写真です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット不可
◆東山線「東山公園駅」まで徒歩約9分！
◆角部屋南東向きで陽当たり良好！
◆敷地外平面駐車場継承可能！（徒歩約1分）
◆全居室収納あり！
◆スーパーまで徒歩約10分！
◆東山動植物園が徒歩圏内！小中学生まで入場無料♪
◆R6,7月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/給排水管
【貼替】フローリング/全室クロス
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.67㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2020年02月 大規模修繕 【内装】2024年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本建設（株） | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：12,000円/月 距離：60m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 30%(一部30% 含む) / 100%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 見付小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,590円/月 | 修繕積立金 | 20,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩9分 (約650m) 地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩14分 (約1110m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立見付小学校 徒歩18分 (約1430m) 名古屋市立城山中学校 徒歩22分 (約1760m) ファミリーマート 東山公園駅前店 徒歩9分 (約650m) コノミヤ 東山店 徒歩10分 (約800m) B＆Dドラッグストア 本山駅店 徒歩18分 (約1400m) 東山公園テニスセンター 徒歩11分 (約850m) 東山動植物園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート東山公園駅前店：徒歩約9分（約650m） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・B&Dドラッグストア本山駅店（内科併設）：徒歩約18分（約1,400m） ・東山いずみ保育園：徒歩約9分（約650m） ・聖マリア幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・東山内科・小児科東山健康管理センター：徒歩約7分（約550m） ・名古屋東山郵便局：徒歩約10分（約800m） ・唐山公園：徒歩約8分（約600m） ・東山動植物園：徒歩約9分（約700m） ・東山公園テニスセンター：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 3810546 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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