値下げ物件
～内見予約受付中～
◆「大森・金城学院前駅」まで徒歩約7分
◆R7,11月中旬リノベーション済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」まで徒歩約7分！
◆南東角住戸！
◆ルーフバルコニーあり！
◆LDKは2面採光で陽当たり良好！
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆教育施設が徒歩約6分圏内！近くて小さなお子様の通園・通学が安心♪
◆コンビニ、ドラッグストアが徒歩約5分圏内！
◆R7,11月中旬リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大森４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩7分 (約500m) 名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車23分 名古屋市営バス 大森住宅 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.36㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.40㎡ |
| その他 | 34.10㎡ 1000円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 94戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 大森小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 大森中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート大森駅南店：徒歩約5分（約350m） ・アミカ守山大森店：徒歩約4分（約250m） ・V・drug大森店：徒歩約3分（約180m） ・大森保育園：徒歩約6分（約450m） ・みつる幼稚園：徒歩約3分（約240m） ・よねづ内科クリニック：徒歩約6分（約450m） ・瀬戸信用金庫大森支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋大森郵便局：徒歩約6分（約450m） ・白晴公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4422764 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南東角住戸3LDK＆LDKは2面採光で陽当たり良好です。「大森・金城学院前駅」まで徒歩約7分、教育施設が徒歩約6分圏内とファミリー層におすすめの物件です。是非とも一度ご内覧くださいませ。