値下げ物件
◆東山線「本郷駅」まで徒歩約5分！
◆7階南向3LDK！
◆R7,11月リノベーション完成予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
◆東山線「本郷駅」まで徒歩約5分！
◆7階南向3LDK！陽当たり＆眺望良好♪
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆無償のトランクルームあり！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！
◆お買い物施設が徒歩約6分圏内！
◆R7,11月リノベーション完成予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『上社』 徒歩7分 (約550m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.28㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 16,800円/月 |
| その他費用 | その他負担金:550円 共視聴料：月額550円 |
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| 周辺環境 | 東山線 本郷駅 徒歩5分 (約350m) 地下鉄東山線 上社駅 徒歩7分 (約550m) 愛知高速東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立本郷小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立藤森中学校 徒歩14分 (約1100m) コープ上社店 徒歩8分 (約600m) 十六銀行本郷支店 徒歩5分 (約400m) 名古屋上社郵便局 徒歩4分 (約270m) 上社北公園 徒歩1分 (約59m) 名古屋市名東区市役所 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | ・ローソン本郷駅西店：徒歩約4分（約300ｍ） ・コープ上社店（スーパー）：徒歩約8分（約600ｍ） ・クリエイトS・D名古屋本郷駅前店：徒歩約5分（約350m） ・ファミリーズふじもり園：徒歩約3分（約180ｍ） ・東名幼稚園：徒歩約9分（約650ｍ） ・本郷クリニック：徒歩約4分（約300m） ・メイトウホスピタル：徒歩約8分（約600m） ・名東区休日急病診療所：徒歩約11分（約850m） ・岡崎信用金庫名東支店：徒歩約3分（約180m） ・十六銀行本郷支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋上社郵便局：徒歩約4分（約270ｍ） ・上社北公園：徒歩約1分（約61ｍ） ・名古屋市名東区役所：徒歩約2分（約140ｍ） |
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| 物件番号 | 4485513 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
R7,11月リノベーション完了予定で室内キレイ。本郷駅まで徒歩約5分、教育施設が徒歩圏内、お買い物施設が徒歩約6分圏内の好立地とファミリー層にオススメの物件です。是非とも一度ご内覧くださいませ。