～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆駅まで徒歩約7分圏内！
◆R2,8月フルリノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食品庫
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆名城線・JR中央線「金山駅」まで徒歩約7分！
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約7分！2駅5路線利用可♪
◆2階3方角住戸！採光良好♪
◆LDK約20帖＆全室6帖以上！広々とした空間♪
◆ウォークインクローゼット＆シューズインクロークあり！
◆キッチンに食品庫あり！キッチン周りがスッキリに♪
◆モニター付きインターホン＆防犯カメラでセキュリティ安心！
◆お買い物施設が徒歩約8分圏内！
◆小学校が徒歩約4分、保育園が徒歩約8分圏内！
◆R2,8月フルリノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/給排水管/建具/サッシ
【貼替】クロス
【張替】床
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『金山』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『東別院』 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.85㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向19.66㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【スケルトンリノベーション新規交換】給水管/給湯管/排水管/ガス管/浴室防水 【外装】2023年07月 大規模修繕 【内装】2020年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ 【スケルトンリノベーション新規交換】電気配線/分電盤/情報系配線/換気設備/住宅用火災警報器/床下地/壁下地/天井下地 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 平和小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 15,100円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2607円 水道料：月額2,607円 |
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| 周辺環境 | 金山総合駅 徒歩7分 (約500m) 地下鉄東別院駅 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立平和小学校 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩12分 (約950m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート金山五丁目店：徒歩約5分（約350m） ・イオン金山店：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局金山北店：徒歩約2分（約140m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約8分（約600m） ・ぽっぽ第一保育園：徒歩約8分（約600m） ・お東幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・としわ会診療センターレクリニック：徒歩約5分（約500m） ・水谷病院：徒歩約10分（約800m） ・あいち銀行金山支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋流町郵便局：徒歩約3分（約220m） ・長岡公園：徒歩約1分（約75m） ・アスナル金山：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 4527276 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可の2階3方角住戸、LDK約20帖＆全室6帖以上で広々空間に！「金山駅」「東山別院」まで徒歩約7分圏内、小学校が徒歩約4分でプレファミリー層にもおすすめの物件です！是非一度ご検討ください♪