～内見予約受付中～
◆鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩約6分！
◆R8,1月リノベーション完了！
【間取り】
専有面積83.24㎡、3LDKのお部屋です。
LDKが約20帖以上とゆとりがありますね
【外観】
地下鉄鶴舞線「杁中駅」まで、徒歩約6分の好立地。
保育園まで徒歩約1分、小学校、中学校まで徒歩約9分圏内、お買い物施設まで徒歩約7分圏内と、子育て世代にオススメの物件です！
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【外観】 地下鉄鶴舞線「杁中駅」まで、徒歩約6分の好立地。 保育園まで徒歩約1分、小学校、中学校まで徒歩約9分圏内、お買い物施設まで徒歩約7分圏内と、子育て世代にオススメの物件です！ 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルーム。 LDK隣の5.4帖の洋室とは、扉を開放することで一体の空間にできます 
【ダイニング】 家族との会話が弾む、開放的なカウンターキッチン。料理中も家族との時間を大切にできます。 お子様の様子を見守りながら安心してお料理ができる、子育て世代に嬉しい仕様です 
【眺望写真】 3階バルコニーからの景色は視線をさえぎる建物がなく遠くまで見渡せます。 
【キッチン】 最新式の設備を持つ広くて大きなキッチンスペース。 ゆとりを感じながらのお料理、お片付けを快適にサポートします 
【洗面所】 収納付きの洗面所もゆとりある空間に。 洗面・脱衣などもスムーズで収納もしっかり 
【浴室】 木目調の浴室は、森林の中にいるような雰囲気を醸し出します。 ゆったりバスタブに浸かり1日の疲れを癒してください♪ 浴室乾燥、浴室暖房がついています -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。 トイレットペーパーや掃除用具、芳香剤などをスッキリ収納でき、清潔感を維持できます 
【洋室】 LDK隣の洋間です。 全居室がフローリング仕様になっていて、お掃除を楽にします♪ 
【洋室】 全居室に収納付きで、お部屋がスッキリ片付きます 
【玄関】 コンパクトながらも収納力の高い玄関で、スッキリとした空間を実現。 清潔感のある玄関は毎日気持ちよく、送り出してくれます 
【廊下】 北側洋室から、玄関方面へと延びる廊下。 突き当たりには収納棚も 
【その他屋外】 アルコープ付きの玄関は、共用廊下から一歩奥まった造りで、プライバシーをしっかり確保します 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 エレベータホールを含むロビーは高級感あるデザイン 
【エントランス】 ナチュラルテイストなエントランス。 スロープ付きで、ユニバーサルな配慮も。 
【共用部分】 屋内型駐輪場、バイク置き場は雨風を凌げて嬉しいですね 
【駐車場】 屋内型機械式駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約も随時受付中。 ご連絡お待ちしております! 
【ウォークインクローゼット】 5.4帖洋間にあるウォークインクローゼットの様子 
【その他室内】 浴室の操作板です -
【共用部分】 エントランス付近にある集合ポストの様子 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備しています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK20畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
～内見予約受付中～
◆鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩約6分！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機付きで家事の時短に！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆保育園まで徒歩約1分、小学校、中学校が徒歩約9分圏内！
◆お買い物施設が徒歩約7分圏内！
◆R8,1月リノベーション完了！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.24㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向20.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 20,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いりなか駅 徒歩6分 (約450m) 鶴舞線 川名駅 徒歩8分 (約600m) 八事日赤駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立滝川小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立川名中学校 徒歩9分 (約650m) スーパーマーケットバロー 滝川店 徒歩7分 (約550m) サンドラッグいりなか店 徒歩7分 (約500m) 南山幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 聖霊病院 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ローソンいりなか駅ビル店：徒歩約5分（約400ｍ） ・スーパーマーケットバロー滝川店：徒歩約7分（約550ｍ） ・サンドラッグいりなか店：徒歩約7分（約500ｍ） ・DCM川原店：徒歩約12分（約950m） ・ソラーナいりなか：徒歩約1分（約31ｍ） ・南山幼稚園：徒歩約13分（約1,000ｍ） ・鈴木内科：徒歩約6分（約450ｍ） ・聖霊病院：徒歩約6分（約450ｍ） ・三十三銀行広路支店：徒歩約9分（約650m） ・名古屋杁中郵便局：徒歩約6分（約450m） ・川名山児童公園：徒歩約3分（約210ｍ） |
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| 物件番号 | 4466366 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
R8,1月リノベーション完了！いりなか駅まで徒歩約6分、教育施設が徒歩圏内、お買い物施設が徒歩約7分圏内と子育て世代にオススメの物件です。ご内見予約も随時受付中。是非とも一度ご内覧ください。