～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約5分
◆高層階！
◆R5,4月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約5分！
◆名城線・JR中央本線・名鉄瀬戸線・ゆとりーとライン「大曽根駅」まで徒歩約13分！3路線以上利用可！
◆高層階・南向きバルコニー！採光良好♪
◆全居室にウォークインクローゼット付き！室内すっきり♪
◆家事がらくらく浴室乾燥機付き！
◆断熱性のある複層ガラス！冷暖房の効率が向上！
◆小学校が徒歩約1分！通学距離が短く安心！
◆コンビニ、スーパーが徒歩約4分圏内！生活に便利♪
◆R5,4月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/建具
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス
【交換】コンセント
◆R8,1月リフォーム済！
【交換】給湯器/キッチン水栓/ガスコンロ
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.45㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2026年1月【交換】給湯器/キッチン水栓/ガスコンロ 【内装】2023年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング/クッションフロア 【貼替】クロス 【交換】コンセント 2026年1月【貼替】全室クロス |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩1分 (約57m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,390円/月 | 修繕積立金 | 17,879円/月 |
| その他費用 | 自治会費:250円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩5分 (約350m) 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立旭丘小学校 徒歩1分 (約57m) スギ薬局 大曽根店 徒歩9分 (約700m) あさひがおか保育園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート徳川町店：徒歩約2分（約150m） ・名古屋市徳川公設市場（スーパー）：徒歩約4分（約300m） ・スギドラッグ大曽根店：徒歩約9分（約700m） ・あさひがおか保育園：徒歩約7分（約550m） ・建中寺幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・徳川かとうクリニック：徒歩約2分（約110m） ・大隈病院：徒歩約10分（約750m） ・瀬戸信用金庫大曽根支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋大曽根郵便局：徒歩約10分（約800m） ・旭丘公園：徒歩約7分（約550m） ・名古屋市東区役所：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4603548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約5分の駅近物件！全居室にウォークインクローゼットがあり収納スペースの豊富さが魅力的なお部屋です。コンビニ、スーパーが徒歩約4分圏内にあり生活に便利！是非とも一度ご内覧いただければなと思います！