値下げ物件
～内見予約受付中～
◆バス停まで徒歩約2分
◆2LDK南東角住戸
◆R8,2月リフォーム済
【間取り】
専有面積53.94㎡、2LDKのお部屋です。
【外観】
名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」まで徒歩圏内！
バス停「古出来町」まで徒歩約2分！名古屋駅まで直通！
お買い物施設が徒歩約10分圏内！
保育園が徒歩約6分、とプレファミリーの方にもおすすめです！
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【外観】 名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」まで徒歩圏内！ バス停「古出来町」まで徒歩約2分！名古屋駅まで直通！ お買い物施設が徒歩約10分圏内！ 保育園が徒歩約6分、とプレファミリーの方にもおすすめです！ 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族が自然と集まるくつろぎの空間です。 
【ダイニング】 料理をしながらコミュニケーションが生まれる、カウンターキッチン付きダイニング。お子さまの様子を見守ったり、来客時のおもてなしにも最適です。 
【眺望写真】 1階バルコニーのようす。 ガーデニングやリラックスタイムを過ごせるゆとりがあります。 
【キッチン】 ワイドなシンク、食洗機、三口コンロなど最新設備を備えたシステムキッチンがお料理、お片付けの作業効率を大幅にUPします。 
【洗面所】 洗面所には便利な収納棚付き！ ゆとりのある洗面・脱衣スペースは、毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間で、ゆったりとバスタブに浸かり1日の疲れを癒してください♪ -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 
【洋室】 北側クローゼット付きの洋室です。 
【洋室】 LDKに隣接する洋室です。 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現します。 
【玄関】 清潔感のある玄関は、家の“顔”として毎日気持ちよく出迎えてくれます。収納力たっぷりのシューズボックス付きで、いつでもスッキリと整った空間に。来客時にも好印象を与える、明るく開放感のある玄関です。 
【廊下】 玄関からLDKへとつながる廊下のようす。 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関の様子。 
【エレベータ】 エレベータ完備。 -
【ロビー】 エレベーターホールになっているロビーのようす。 
【エントランス】 エントランス内部は、お年寄りにも優しいスロープ付きとなっています。 
【共用部分】 ラック式駐輪場は屋根付きです。 
【駐車場】 敷地内屋内式駐車場のようす。 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備しています。 
【共用部分】 集合ポストのようす。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」まで徒歩圏内！
◆バス停「古出来町」まで徒歩約2分！名古屋駅まで直通♪
◆2LDK南東角住戸！採光良好♪
◆全室フローリングで掃除がしやすい！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆オートロックでセキュリティ安心！
◆お買い物施設が徒歩約10分圏内！
◆保育園が徒歩約6分、他教育施設が徒歩圏内！
◆R8,2月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具 他
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区北千種１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車33分 名鉄バス 古出来町 停 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.94㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）清水建設・オオタ建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：19,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 内山小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,440円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,400円（任意） |
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| 周辺環境 | 地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分 (約1200m) JR大曽根駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立内山小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立振甫中学校 徒歩2分 (約130m) Ｖ・ｄｒｕｇ 千種公園北店 徒歩5分 (約350m) きたちくさ保育園 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立東部医療センター 徒歩12分 (約950m) 碧海信用金庫 ナゴヤドーム前支店 徒歩6分 (約450m) 名古屋萱場郵便局 徒歩8分 (約600m) 千種公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ローソンストア100古出来店：徒歩約5分（約400m） ・食の殿堂ユーストア萱場店（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・V・drug千種公園北店：徒歩約5分（約350m） ・きたちくさ保育園：徒歩約6分（約450m） ・上野幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・磯部内科医院：徒歩約4分（約290m） ・名古屋市立大学医学部附属東部医療センター：徒歩約12分（約950m） ・碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋萱場郵便局：徒歩約8分（約600m） ・松軒公園：徒歩約5分（約350m） ・千種公園：徒歩約6分（約450m） ・バンテリンドームナゴヤ：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4633026 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
2LDK南東角住戸、リフォーム済で室内キレイ！バス停「古出来町」まで徒歩約2分、お買い物施設が徒歩約10分圏内・保育園が徒歩約2分でプレファミリーの方にもおすすめです！是非一度ご検討ください♪