～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆緑図書館停まで徒歩約6分！
◆R8,2月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
大型犬可
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆名古屋市営バス「緑図書館停」まで徒歩約6分！
◆南西向きバルコニー！採光良好♪
◆全居室収納あり！物が多くてもお部屋が片付く！
◆家事がらくらく浴室乾燥機付き！
◆エアコン付き！快適に過ごせる！
◆保育園、小学校、中学校が徒歩約10分圏内！子育てしやすい環境！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！お買い物に便利♪
◆R8,2月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面
【貼替】クロス
【間取変更】和室を洋室に変更
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄名古屋本線『有松』 バス乗車13分 名古屋市営バス 緑図書館 停 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『左京山』 バス乗車11分 名古屋市営バス 緑図書館 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.02㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 【貼替】クロス 【その他】2026年02月 【間取変更】和室を洋室に変更 |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部10m高度地区） | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,480円/月 | 修繕積立金 | 24,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ローソンストア100緑区小坂店：徒歩約2分（約130m） ・コノミヤ滝ノ水店（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・スギ薬局鳴海店：徒歩約7分（約550m） ・はなの木保育園：徒歩約3分（約180m） ・いけがみだいようちえん：徒歩約22分（約1,700m） ・さかざき医院：徒歩約9分（約650m） ・十六銀行緑支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋滝ノ水郵便局：徒歩約5分（約400m） ・滝ノ水中央公園：徒歩約2分（約160m） ・名古屋市緑図書館：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4659064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
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