◆ペット可！
◆桜通線「久屋大通駅」まで徒歩約4分！
◆R8,5月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆桜通線「久屋大通駅」まで徒歩約4分！
◆4階・南向きバルコニー！採光・通風良好♪
◆LDKは広々使える約18.5帖！
◆在宅ワークスペースにも使えるカウンターデスクあり！
◆お部屋が片付く全居室収納付き！
◆コンビニまで徒歩約3分！
◆スーパー、ドラッグストアまで徒歩約7分圏内！
◆R8,5月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/建具/下足入れ/スイッチ・コンセント
【新規】カウンターデスク/ダウンライト
【貼替】クロス
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『久屋大通』 徒歩4分 (約270m) 名古屋市名城線『久屋大通』 徒歩4分 (約270m) 名古屋市東山線『栄』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.46㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【新規】カウンターデスク/ダウンライト 【交換】スイッチ・コンセント/下足入れ 【貼替】クロス 【張替】フローリング |
||
| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,230円/月 | 修繕積立金 | 6,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄久屋大通駅 徒歩4分 (約270m) 地下鉄栄駅 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立丸の内中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート丸の内大津通店：徒歩約3分（約170m） ・ナゴヤキッチュエビオ（スーパー）：徒歩約5分（約350m） ・KoKuMiNセントラルパーク店（ドラッグストア）：徒歩約7分（約500m） ・Eスカイ幼児園：徒歩約3分（約180m） ・名古屋教会幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・加藤内科胃腸科：徒歩約1分（約43m） ・中日病院：徒歩約7分（約500m） ・三菱UFJ銀行大津町支店：徒歩約4分（約300m） ・あいち銀行大津橋支店：徒歩約5分（約400m） ・JA愛知信連本店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋大津町郵便局：徒歩約5分（約350m） ・本町公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市中区役所：徒歩約15分（約1,200m） ・オアシス21：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4670714 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
桜通線「久屋大通駅」まで徒歩約4分の好立地！ペットの飼育が可能で（細則あり）ご夫婦にもピッタリな2LDK！お部屋が片付く全居室収納あり！R8,5月リノベーション完了予定の綺麗なお部屋で新生活を始めませんか？