◆東山線・リニモ「藤が丘駅」まで徒歩圏内！
◆R8,10月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
始発駅
2沿線利用可
スーパーが近い
◆東山線・リニモ「藤が丘駅」まで徒歩圏内！
◆5階・南向！採光・通風良好♪
◆調理に集中できる独立性の高いキッチン！
◆キッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆フレンドタウン長久手まで徒歩約7分！お買い物に便利♪
◆保育園、幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R8,10月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面/トイレ/シューズボックス/建具/給湯器 等
【貼替】フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）/クロス（壁、天井）/巾木
【張替】フローリング/網戸
【移設】インターホン
【取付】収納内枕棚/戸当たり
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県長久手市下川原 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘駅』 徒歩13分 (約1000m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.58㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯水栓/洗濯パン/洗濯トラップ 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】ダウンライト/シーリングライト/ACスリーブ/分電盤/シューズボックス/LDKカウンター/換気扇 【貼替】フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）/クロス（壁、天井）/巾木 【張替】フローリング/網戸 【移設】インターホン 【取付】収納内枕棚/戸当たり |
||
| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩13分 (約1000m) 長久手市立北小学校 徒歩15分 (約1200m) 長久手市立北中学校 徒歩18分 (約1400m) フレンドタウン長久手 徒歩7分 (約550m) アートチャイルドケア長久手 徒歩7分 (約500m) 藤が丘北 佳クリニック 徒歩5分 (約400m) 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 徒歩6分 (約450m) 森孝郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート長久手西原山店：徒歩約2分（約100m） ・薬マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店：徒歩約8分（約600m） ・フレンドタウン長久手：徒歩約7分（約550m） ・アートチャイルドケア長久手保育園：徒歩約7分（約500m） ・ひまわり幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・藤が丘北佳クリニック：徒歩約5分（約400m） ・川島病院：徒歩約12分（約900m） ・瀬戸信用金庫藤が丘出張所：徒歩約6分（約450m） ・名古屋森孝郵便局：徒歩約9分（約650m） ・西原山公園：徒歩約3分（約190m） |
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| 物件番号 | 4850530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
「藤が丘駅」まで徒歩圏内、ファミリーにもピッタリの3LDKの物件！R8,10月リフォーム完了予定！キッチンは食洗機付きで日々の家事が便利に♪お部屋が片付く全居室収納あり！是非ともご検討ください！