◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約11分！
◆最上階7階！眺望良好♪
◆R7,10月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
トランクルーム
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
最上階
高層階
上階無
即入居可
ペット不可
事務所不可
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約11分！
◆最上階7階！眺望良好♪
◆2LDK南西角住戸＆風通し&日当たり良好！
◆開放感あふれる3面バルコニー付き！
◆全居室収納あり！お部屋が片付きやすい♪
◆家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！
◆徳川園まで徒歩約9分圏内！
◆R7,10月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/給排水管/建具/照明器具/カラーTVモニター付インターホン
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.01㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.24㎡ |
| その他 | 12.79㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス 【交換】照明器具/カラーTVモニター付インターホン |
||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 31m高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 14,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩11分 (約850m) 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩18分 (約1400m) 名鉄大曽根駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立旭丘小学校 徒歩7分 (約500m) あさひがおか保育園 徒歩3分 (約200m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート徳川町店：徒歩約5分（約400m） ・マックスバリュ代官店：徒歩約11分（約850m） ・スギドラッグ東区役所前店：徒歩約7分（約550m） ・あさひがおか保育園：徒歩約3分（約200m） ・建中寺幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・丹羽医院：徒歩約5分（約350m） ・AOI名古屋病院：徒歩約15分（約1,200m） ・三菱UFJ銀行東支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋東郵便局：徒歩約6分（約450m） ・山口南公園：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市東区役所：徒歩約5分（約400m） ・徳川園：徒歩約9分（約650m） |
||
| 物件番号 | 4413423 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3面バルコニーにより、心地よい陽ざしと風が室内に広がります。
徳川園まで徒歩約9分、自然と歴史を身近に感じられる立地です。
是非ご内覧・ご連絡お待ちしております。