～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆「上前津駅」徒歩約7分！
◆R7,11月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室8畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆名城線「上前津駅」徒歩約7分！
◆JR中央本線「鶴舞駅」が徒歩約12分！
◆南東角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納+納戸で収納力が豊富！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約5分圏内！
◆公園も徒歩約3分でお子様連れにオススメ！
◆大須商店街まで徒歩約9分！
◆R7,11月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/洗濯パン/下足入/巾木/建具
【貼替】クロス張替（全室）
【張替】フローリング（LDK・洋室・廊下）/網戸/クッションフロア（洗面脱衣所・トイレ）
【新設】パントリー
【間取変更】4LDK→3LDK
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『上前津』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ中央本線『鶴舞』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 132.13㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング（LDK・洋室・廊下）/網戸/クッションフロア（洗面脱衣所・トイレ） 【交換】下足入/巾木 【新設】パントリー 【その他】2025年11月 【間取変更】4LDK→3LDK |
||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 24,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 上前津駅 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩25分 (約2000m) ローソン中区千代田店 徒歩2分 (約160m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩13分 (約1000m) 元町どんぐり広場 徒歩3分 (約220m) |
||
| 備考 | ・ローソン中区千代田店：徒歩約2分（約160m） ・ヤマナカつるまい店（スーパー）：徒歩約4分（約280m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約5分（約400m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約13分（約1,000m） ・ウィズブック保育園鶴舞：徒歩約5分（約350m） ・松元幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・東京トータルライフクリニック名古屋分院：徒歩約2分（約160m） ・名古屋大学医学部附属病院：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋銀行上前津支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋七本松郵便局：徒歩約3分（約190m） ・元田町どんぐりひろば：徒歩約3分（約200m） ・大須商店街：徒歩約9分（約650m） |
||
| 物件番号 | 4775313 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可！（細則有）名城線・鶴舞線「上前津駅」徒歩約7分&JR中央本線「鶴舞駅」が徒歩約12分で通勤やお出かけに便利！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく♪全居室収納+納戸で収納力が豊富！コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約5分圏内！大須商店街も徒歩約9分で買い物に便利な立地！保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！公園も徒歩約3分でお子様連れにオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！