～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩約9分！
◆R8,5月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
CS
オートロック
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩約9分！
◆南西角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！
◆保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内！
◆公園まで徒歩約6分でお子様連れにもオススメ！
◆守山区役所まで徒歩約12分！
◆R8,5月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス
【貼付】フロアタイル（洗面、トイレ）
【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩9分 (約700m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.17㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【貼付】フロアタイル（洗面、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下） 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチ・コンセント |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 19,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分 (約700m) 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立苗代小学校 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立守山東中学校 徒歩18分 (約1400m) フェルナ 小幡南店 徒歩3分 (約170m) 小幡 もりの風保育園 徒歩5分 (約400m) 小幡あさひ幼稚園 徒歩7分 (約550m) 名古屋千代田郵便局 徒歩4分 (約270m) 守山区役所 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋中新店：徒歩約5分（約350m） ・フェルナ小幡南店：徒歩約3分（約170m） ・ドラッグセイムス守山新城店：徒歩約5分（約350m） ・小幡もりの風保育園：徒歩約5分（約400m） ・小幡あさひ幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・高橋内科：徒歩約5分（約400m） ・守山区休日急病診療所：徒歩約13分（約1,000m） ・岐阜信用金庫守山支店：徒歩約4分（約270m） ・名古屋千代田郵便局：徒歩約4分（約270m） ・新城公園：徒歩約6分（約450m） ・守山区役所：徒歩約12分（約950m） |
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| 物件番号 | 4793578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩約9分で通勤や移動に便利！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく♪オートロック付きでセキュリティ安心！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内でちょっとしたお買い物に便利！保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内！公園まで徒歩約6分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！