値下げ物件
◆バス停「船方」徒歩約2分！
◆敷地内駐車場1台継承可能！
◆R7,8月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆バス停「船方」徒歩約2分！金山駅までアクセス可♪
◆6帖の和室あり！キッズスペースや客間にも♪
◆南向きバルコニーあり！日当たり・通風良好♪
◆オートロック・防犯カメラ付き！セキュリティ安心♪
◆お料理しながら会話も楽しめる！カウンターキッチンあり♪
◆コンビニ・スーパー徒歩3分圏内♪
◆R7,8月末リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/洗濯機防水バン/建具/TVモニターホン
【張替】床材/フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス/襖/障子
【表替】畳
【設置】照明器具/レースカーテン
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『熱田神宮西』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名港線『六番町』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.80㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯機防水バン 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング/クッションフロア 【貼替】クロス/襖/障子 【表替】畳 【交換】TVモニターホン 【設置】照明器具/レースカーテン |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）銭高組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 絶対高45m高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 船方小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年09月末 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 21,412円/月 |
| その他費用 | 顧客情報登録料（管理費初回請求時のみ）:1,100円 |
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| 備考 | ・ファミリーマート熱田一番町店：徒歩約1分（約97m） ・イオンタウン熱田千年：徒歩約3分（約190m） ・ドラッグセイムスイオンタウン熱田千年店：徒歩約5分（約350m） ・コーナンPRO熱田四番町店：徒歩約13分（約1000m） ・のぎく保育園：徒歩約5分（約350m） ・白鳥幼稚園：徒歩約14分（約1100m） ・あつたファミリーハートクリニック：徒歩約7分（約550m） ・みなと医療生活協同組合協立総合病院：徒歩約14分（約1100m） ・十六銀行六番町支店：徒歩約14分（約1100m） ・名古屋一番郵便局：徒歩約8分（約600m） ・一番町公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4324771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
コンビニ・スーパー徒歩約3分圏内なので、お買い物にとても便利です。
駐車場1台あり！車をお持ちの方も安心です。
オートロック・防犯カメラ付きなのでセキュリティ安心です。
是非ご内覧・ご連絡お待ちしております。