値下げ物件
~ご内見予約随時受付中！~
◆名城線「八事日赤駅」まで徒歩約2分！
◆R7,5月リフォーム済！
【間取り】
専有面積97.28㎡、4LDKのお部屋です。
2面バルコニーで日当たり良好♪
【外観】
地下鉄名城線「八事日赤駅」まで徒歩約2分150m、地下鉄鶴舞線「八事駅」も徒歩圏内！2路線利用可能！
-
【外観】 地下鉄名城線「八事日赤駅」まで徒歩約2分150m、地下鉄鶴舞線「八事駅」も徒歩圏内！2路線利用可能！ 
【リビング】 無駄を省いたシンプルなデザインが魅力のリビングルーム。 落ち着いた色合いと開放感のある空間は、心地よい時間を過ごすのに最適です 
【ダイニング】 料理する時間がもっと楽しくなる、スタイリッシュなカウンターキッチン。 ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間です 
【眺望写真】 5階のバルコニーは日当たり・風通しともに良好。 晴れた日には心地よい光と風を感じながら、くつろぎの時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 三口コンロ、食洗機、大きめのシンクが、お料理、お片付けをサポート♪ 
【洗面所】 ゆとりのある洗面・脱衣スペースは、毎日の暮らしを快適にサポート 
【浴室】 白を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪ 浴室乾燥付で、雨の日のお洗濯もスムーズに -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ 
【洋室】 全ての居室に、木目調のフローリングが施されており、 お掃除も楽に♪ 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋もスッキリ！ 
【玄関】 清潔感のある玄関は、家の“顔”として毎日気持ちよく、出入りできます 
【廊下】 北側洋室からリビングへと続く廊下の様子 
【その他屋外】 共用部から見た、玄関外側の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 高級感あふれるロビーは、贅沢な空間に 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える、洗練されたエントランススペース 
【共用部分】 敷地内駐輪場の様子 
【駐車場】 敷地内平面駐車場です 
【外観写真】 是非内覧にお越し下さい！ ご予約も随時受付中！ ご連絡お待ちしております 
【収納】 収納力たっぷりの、玄関スペース 
【キッチン】 キッチンの作業スペースは、5帖もあり、直接バルコニーや廊下に出られます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
~ご内見予約随時受付中！~
◆名城線「八事日赤駅」まで徒歩約2分！鶴舞線「八事駅」も徒歩圏内！2路線利用可能！
◆東山線「星ヶ丘駅」に直通の「八事日赤病院」バス停まで徒歩約4分！
◆約5帖の広々使いやすい対面キッチン！
◆全居室に収納がありお部屋スッキリ！
◆2面バルコニーで日当たり良好！
◆北・南・西に住戸が接していない3方角住戸！
◆オートロック・防犯カメラ設置済みで安心！
◆小学校まで徒歩約5分！通学距離が短く安心！
◆R7,5月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/洗面化粧台/バス/建具
【貼替】クロス全室
【張替】クッションフロア/床材
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩2分 (約150m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車22分 名古屋市営バス 八事日赤病院 停 徒歩4分 (約280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 97.28㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向30.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】クッションフロア 【その他】2025年05月 【間取り変更】和室→洋室（約6帖） |
||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 絶対高45m高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 29,200円/月 |
| その他費用 | 自治会費:1000円/月 |
||
| 周辺環境 | 八事日赤駅 徒歩2分 (約150m) 地下鉄 八事駅 徒歩13分 (約1000m) ローソン 昭和山手通三丁目店 徒歩4分 (約270m) フィールステージ八事 徒歩9分 (約650m) サンドラッグいりなか店 徒歩10分 (約800m) イオン 八事店 徒歩15分 (約1200m) 名古屋第二赤十字病院 徒歩2分 (約150m) 名古屋山手通郵便局 徒歩2分 (約130m) 滝川公園 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ・ローソン昭和山手通三丁目店：徒歩約4分（約270m） ・フィールステージ八事（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・サンドラッグいりなか店：徒歩約10分（約800m） ・イオン八事ショッピングセンター：徒歩約15分（約1,200m） ・キッズガーデン八事：徒歩約4分（約300m） ・南山幼稚園：徒歩約18分（約1,400m） ・わたなべ内科クリニック：徒歩約2分（約110m） ・日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院：徒歩約2分（約150m） ・三菱UFJ銀行八事支店：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋山手通郵便局：徒歩約2分（約130m） ・滝川公園：徒歩約6分（約450m） |
||
| 物件番号 | 4378408 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
名城線「八事日赤駅」まで徒歩約2分&鶴舞線「八事駅」徒歩圏内の好立地！お部屋はフルリフォーム済で、2面バルコニー、3方角住戸、全居室収納、広々対面キッチンなど魅力いっぱいで快適に過ごせます♪ご内見予約も随時受付中！ぜひご検討ください！