～当日案内可能～
◆ペット可！
◆LDK20帖超！収納も充実♪
◆R6,6月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
オートロック
LDK20畳以上
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
テラス
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（規約あり）
◆最寄りバス停（小坂）まで徒歩約5分！
◆1階南東テラスつきで通風良好♪
◆キッチンの後ろは備え付けの収納あり！
◆家族との会話のきっかけになるカウンターキッチン！
◆家事に便利な浴室乾燥＆食器洗浄乾燥機つき！
◆公園まで徒歩約4分と近く休日には子供との遊び場に最適♪
◆スーパーまで徒歩約5分とお買い物に便利！
◆保育園、小学校、中学校が徒歩約8分圏内で子供の通学に便利！
◆R6,6月リフォーム済！
【貼付】フロアタイル
【取替】ガスコンロ
【貼替】襖/クロス
【張替】クッションフロア
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩28分 (約2200m) 名古屋市桜通線『相生山』 バス乗車8分 名古屋市営バス 小坂 停 徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車19分 名古屋市営バス 小坂 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 93.23㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | 15.88㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン 【取替】ガスコンロ 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 【貼付】フロアタイル 【貼替】襖/クロス 【張替】クッションフロア 【表替】畳 |
||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,700円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,630円/月 | 修繕積立金 | 21,910円/月 |
| その他費用 | 町会費:0円/月 CATV:525円/月 町会費：年額3,600円（4月に管理費と一緒に徴収） |
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| 備考 | ・ローソンストア100緑区小坂店：徒歩約4分（約300m） ・コノミヤ滝ノ水店：徒歩約5分（約400m） ・サンドラッグ滝の水南店：徒歩約6分（約450m） ・はなの木保育園：徒歩約5分（約350m） ・池上台幼稚園：徒歩約20分（約1,600m） ・滝の水クリニック：徒歩約12分（約900m） ・十六銀行緑支店：徒歩約9分（約650m） ・名古屋滝ノ水郵便局：徒歩約8分（約600m） ・滝ノ水中央公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4145603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南東向きでテラスつきの風通しの良い物件です。
広々4LDKでファミリーにピッタリです！
保育園、小学校、中学校が徒歩圏内で子供の通学も安心♪
ぜひ一度、ご内覧頂けたらと思います。