値下げ物件
～内見予約受付中～
◆名城線「大曽根駅」まで徒歩約13分
◆ペット可
◆R8,3月リノベ済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
高層階
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆名城線「大曽根駅」まで徒歩約13分！
◆ペット可！（細則あり）
◆LDKは採光面が広く陽当たり・通風良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆来客の姿が確認できるモニタ付きインターホン！
◆コンビニまで徒歩約5分！
◆R8,3月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具/給湯器/給排水管
【新規】モニタ付きインターホン
【貼替】全室クロス/フロアタイル（LDK、洋室、廊下）
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.24㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2019年01月 大規模修繕 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 【新規】モニタ付きインターホン 【貼替】フロアタイル（LDK、洋室、廊下） |
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| 総戸数 | 198戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 六郷北小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,400円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩13分 (約1000m) JR大曽根駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立大曽根中学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・ローソン北区山田町店：徒歩約5分（約400m） ・メッツ大曽根：徒歩約12分（約950m） ・やだ保育園：徒歩約5分（約350m） ・山田幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・ひらい内科クリニック：徒歩約4分（約300m） ・北医療生活協同組合北病院：徒歩約15分（約1,200m） ・静岡銀行大曽根支店：徒歩約15分（約1,100m） ・名古屋山田郵便局：徒歩約10分（約750m） ・山田北公園：徒歩約3分（約190m） |
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| 物件番号 | 4687606 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
13階で陽当たり・眺望良好！ペットの飼育も可能な（細則あり）ファミリーにもピッタリの3LDK！お部屋が片付く全居室収納あり！R8,3月リノベーション済の綺麗なお部屋で新生活を始めませんか？