値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可
◆「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約7分
◆R7,11月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約7分！
◆桜通線「瑞穂運動場西駅」・名城線「新瑞橋駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事の時短に♪
◆全居室ウォークインクローゼットあり！収納が豊富に♪
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！
◆R7,11月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯水栓/洗濯パン/給湯器/玄関収納/建具/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン
【貼替】クロス
【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下）
【貼付】フロアタイル（玄関/洗面室/トイレ）
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.36㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯水栓/洗濯パン 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス 【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下） 【貼付】フロアタイル（玄関/洗面室/トイレ） |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 100円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,950円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立陽明小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート山下通店：徒歩約9分（約650m） ・マックスバリュ瑞穂通店：徒歩約13分（約1,000m） ・ツルハドラッグ八勝通店：徒歩約10分（約750m） ・コッコちゃんルーム：徒歩約4分（約280m） ・萩山幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・西村内科クリニック：徒歩約5分（約350m） ・瑞穂区休日急病診療所：徒歩約1分（約19m） ・岡崎信用金庫瑞穂支店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋汐路郵便局：徒歩約11分（約850m） ・瑞穂公園東児童園：徒歩約5分（約350m） ・パロマ瑞穂スポーツパーク：徒歩約7分（約500m） ・名古屋市瑞穂図書館：徒歩約6分（約450m） |
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| 物件番号 | 4496939 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
R7,11月リフォーム済で室内キレイ。ペットと暮らせる（細則あり）マンションです。教育施設、お買い物施設が徒歩圏内とプレファミリーにおすすめの物件です。是非とも一度ご内覧いただければと思います。