◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約5分！
◆高層階2LDK！
◆東山動植物園まで徒歩圏内！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
II型キッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
高層階
ペット不可
◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約5分！
◆高層階両面バルコニーで採光&通風良好！
◆全居室収納完備&トランクルーム付きで収納豊富！
◆家族を見守りながら作業できるII型キッチン！
◆保育園、小学校が徒歩約9分圏内！
◆コンビニまで徒歩約4分！ドラッグストアまで徒歩約9分！
◆公園も徒歩約3分でお子様連れにもオススメ！
◆東山動植物園星が丘門まで徒歩圏内！
◆名古屋市千種図書館まで徒歩圏内！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘』 徒歩4分 (約300m) 名古屋市東山線『一社』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.09㎡ | 所在階 | 17階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 南向13.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 180戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設（株）・（株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 神丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,450円/月 | 修繕積立金 | 14,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩4分 (約300m) 地下鉄東山線 一社駅 徒歩17分 (約1300m) 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立西山小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立神丘中学校 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート 星が丘元町店 徒歩4分 (約300m) クリエイトS.D 名古屋星が丘店 徒歩9分 (約650m) 木村病院 徒歩4分 (約250m) 大垣共立銀行 西山支店 徒歩4分 (約300m) 名古屋星丘郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート星が丘元町店：徒歩約4分（約300m） ・全日食チェーン西山ストア（スーパー）：徒歩約11分（約850m） ・クリエイトS・D名古屋星が丘店（ドラッグストア）：徒歩約9分（約650m） ・椙山女学園大学附属椙山こども園：徒歩約5分（約350m） ・西山台幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・星ヶ丘ファミリークリニック：徒歩約6分（約450m） ・木村病院：徒歩約4分（約250m） ・大垣共立銀行西山支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋星丘郵便局：徒歩約7分（約550m） ・虹ヶ丘北公園：徒歩約3分（約170m） ・東山動植物園星が丘門：徒歩約11分（約850m） ・名古屋市千種図書館：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4775869 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
東山線「星ヶ丘駅」まで約5分で通勤や移動に便利な立地！高層階両面バルコニーで採光&通風良好！全居室収納完備&トランクルーム付きで収納豊富！コンビニまで徒歩約4分！ドラッグストアまで徒歩約9分でちょっとしたお買い物に便利！保育園、小学校が徒歩約9分圏内！公園も徒歩約3分でお子様連れにもオススメ！是非ご検討ください！