値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆鶴舞線「原駅」まで徒歩約2分！
◆R8,6月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
可動間仕切
防犯カメラ
LDK20畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆鶴舞線「原駅」まで徒歩約2分！
◆南西向き住戸で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆不在時でも安心！宅配ボックスあり！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内！
◆保育園、小学校、中学校まで徒歩約11分圏内！
◆公園まで徒歩約7分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,6月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『原』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車17分 名古屋市営バス 地下鉄原 停 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.58㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓、洗濯パン 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/建具/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス |
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| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：800円/月 【駐輪場】空無 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 平針北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 原中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：月額200円、新年度（4月）に12ヶ月分一括徴収 |
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| 周辺環境 | 鶴舞線 原駅 徒歩2分 (約160m) 鶴舞線 植田駅 徒歩12分 (約950m) 平針北小学校 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立原中学校 徒歩11分 (約850m) 原幼稚園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋原1丁目店：徒歩約2分（約160m） ・サンエース原駅前店（スーパー）：徒歩約2分（約94m） ・スギ薬局原店：徒歩約4分（約290m） ・ピアゴ平針店：徒歩約15分（約1,200m） ・ラベンダー原保育室：徒歩約3分（約230m） ・原幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・はま内科・神経内科クリニック：徒歩約2分（約88m） ・名古屋記念病院：徒歩約14分（約1,100m） ・三十三銀行天白支店/天白原駅前支店：徒歩約2分（約100m） ・名古屋原郵便局：徒歩約1分（約77m） ・井口公園：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4803409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可！（細則有）鶴舞線「原駅」まで徒歩約2分で通勤や移動に便利！南西向き住戸で採光&通風良好！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく♪コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内でちょっとしたお買い物に便利！保育園、小学校、中学校まで徒歩約11分圏内！公園まで徒歩約7分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！