～当日案内可能～
◆南西角部屋＆南向きバルコニー！
◆R6,1月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
CATV
BS
インターネット接続可
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
両面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南西角部屋
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
～当日案内可能～
◆南西角部屋＆南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好！
◆キッチン対面式！リビングの家族を見守りながら調理が進められます♪
◆浴室乾燥機・シャワー付洗面台など便利な設備あり！
◆スーパーまで徒歩約5分！
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約8分圏内！
◆R6,1月リフォーム済！R6,4月大規模修繕工事完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/玄関収納/給排水管/建具/洗濯用水栓/分電盤
【貼替】全室クロス/クッションフロア/網戸
【新設】エアコン/カーテンレール/キッチンカウンター（造作）
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『今池』 バス乗車10分 名古屋市営バス 宮裏 停 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車18分 名古屋市営バス 宮裏 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.80㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【交換】洗濯用水栓 【外装】2024年04月 大規模修繕 【内装】2024年01月 全室クロス ・建具 【交換】玄関収納/分電盤 【貼替】クッションフロア/網戸 【新設】エアコン/カーテンレール/キッチンカウンター（造作） 【その他】2024年01月 間取り変更（和室→LD、キッチン→オープンキッチン） |
||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 村本建設（株） | ||
| 管理会社 | カンリック（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 川原小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴舞線 川名駅 徒歩12分 (約900m) 地下鉄東山線 今池駅 徒歩29分 (約2280m) 川原小学校 徒歩4分 (約290m) 名古屋市立川名中学校 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 徒歩7分 (約550m) ヤマナカ安田店 徒歩5分 (約350m) ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩13分 (約1000m) DCMカーマ 川原店 徒歩7分 (約500m) 安田保育園 徒歩8分 (約600m) 広路幼稚園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート昭和安田通三丁目店：徒歩約7分（約550m） ・ヤマナカ安田店：徒歩約5分（約350m） ・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約13分（約1,000m） ・DCM川原店（スーパー併設）：徒歩約7分（約500m） ・安田保育園：徒歩約8分（約600m） ・広路幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・戸田内科耳鼻咽喉科医院：徒歩約4分（約300m） ・かわな病院：徒歩約10分（約800m） ・昭和区休日急病診療所：徒歩約9分（約700m） ・名古屋川原通郵便局：徒歩約5分（約400m） ・折戸公園：徒歩約5分（約400m） ・川名公園：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 3812450 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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