～内見予約受付中～
◆メゾネットタイプ4LDK！
◆お買い物施設が徒歩圏内！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
和室
収納スペース
押入
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
メゾネット
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
～内見予約受付中～
◆名城線「名古屋大学駅」鶴舞線「川名駅」が徒歩圏内！2沿線利用可♪
◆最寄バス停（楽園町）まで徒歩約4分！栄駅へ乗り換えなし♪
◆メゾネットタイプ4LDK！
◆セミスケルトンリノベーションができる物件！
◆リノベーションはお客様自身で行なっていただく必要があります！（価格にリノベーション代金は含まれておりません）
◆保育園、小学校、中学校が徒歩約6分圏内！
◆お買い物施設が徒歩圏内！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車23分 名古屋市営バス 楽園町 停 徒歩4分 (約270m) |
||
| 専有面積 | 94.11㎡ | 所在階 | 3階建/1～2階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 南西向3.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 伊勝小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩12分 (約900m) 鶴舞線 川名駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立伊勝小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立川名中学校 徒歩5分 (約350m) スーパーマーケットバロー 滝川店 徒歩10分 (約800m) サンドラッグいりなか店 徒歩10分 (約800m) DCMカーマ 川原店 徒歩13分 (約1000m) むぎしまファミリークリニック 徒歩5分 (約350m) 聖霊病院 徒歩13分 (約1000m) 名古屋前山郵便局 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ・ローソン楽園町店：徒歩約4分（約250m） ・スーパーマーケットバロー滝川店：徒歩約10分（約800m） ・サンドラッグいりなか店：徒歩約10分（約800m） ・DCM川原店：徒歩約13分（約1,000m） ・アイン楽園町保育園：徒歩約3分（約180m） ・聖マリア学園聖マリア幼稚園：徒歩約20分（約1,600m） ・むぎしまファミリークリニック：徒歩約5分（約350m） ・聖霊病院：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋銀行川原通支店：徒歩約12分（約950m） ・名古屋前山郵便局：徒歩約3分（約180m） ・前山緑地：徒歩約1分（約80m） |
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| 物件番号 | 4441014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
セミスケルトンリノベーションが可能なメゾネットタイプの4LDKです。閑静な住宅街にあり、お買い物施設が徒歩圏内とファミリー層におすすめの物件です。是非とも一度ご内覧いただければと思います。