値下げ物件
◆ペット可！
◆鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約6分！
◆R7,9月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可（細則あり）！
◆鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約6分！
◆専有面積50.21㎡、1LDK！ゆったりお過ごしいただけます♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機付き！
◆洋室にクローゼット2つあり！お部屋が片付きやすい♪
◆L字型キッチン♪作業動線が短い！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩約7分圏内！
◆大須商店街徒歩約10分圏内！
◆R7,9月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面 /防水パン
【張替】フローリング（LDK、洋室）/網戸
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
【設置】下足入れ/照明器具/モニター付インターホン/カーテンレール
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市名城線『上前津』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.21㎡ | 所在階 | 13階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯パン 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング（LDK、洋室）/網戸 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面、トイレ） 【設置】下足入れ/照明器具/モニター付インターホン/カーテンレール |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 村本建設（株） | ||
| 管理会社 | カンリック（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：12,000円/月～15,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 3000円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,961円/月 | 修繕積立金 | 6,771円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1125円 貯水槽・排水管清掃費：625円/月 組合費：500円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄大須観音駅 徒歩6分 (約450m) 地下鉄 上前津駅 徒歩11分 (約850m) 地下鉄伏見駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立松原小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋松原2丁目店：徒歩約2分（約150m） ・ヤマナカ松原店：徒歩約7分（約550m） ・薬マツモトキヨシ名古屋大須観音店：徒歩約6分（約450m） ・はな保育室おおすかんのん前：徒歩約6分（約450m） ・西別院幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・西大須伊藤内科・血液内科：徒歩約5分（約350m） ・重工大須病院：徒歩約4分（約300m） ・十六銀行大須支店：徒歩約3分（約190m） ・愛知信用金庫西大須支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋水主町郵便局：徒歩約5分（約400m） ・西大須公園：徒歩約4分（約270m） ・名古屋市科学館：徒歩約15分（約1,200m） ・大須商店街：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4366634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
浴室暖房・浴室乾燥機付きなので、寒い冬でも快適に過ごせます。
大須商店街徒歩約10分圏内なので、お買い物や食べ歩きなどを楽しめます。
是非ご内覧・ご連絡お待ちしております。