【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
CATV
BS
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
楽器相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆名港線「日比野駅」まで徒歩圏内！
◆南向きバルコニー！採光良好♪
◆LDKに隣接する和室はキッズスペースや客間にも！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり！お部屋が片付く！
◆リビングにはエアコン付き！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！
◆コンビニ、スーパーが徒歩約7分圏内！生活に便利♪
◆R8,1月リフォーム済！
【交換】トイレ/給湯器/ガラストップコンロ/洗濯パン/洗濯用水栓/棚（物入/クローゼット/洗面室）/エアコン（リビング） 他
【張替】フローリング（LD/洋室/廊下）/クッションフロア（洗面室/トイレ）
【表替】畳
【貼替】襖/全室クロス
【間取変更】4LDKから3LDK
◆大規模修繕工事中！（詳細時期や内容はご内見時にお尋ねください）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『日比野』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.07㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 トイレ・給湯器 【交換】ガラストップコンロ/洗濯パン/洗濯用水栓 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス 【張替】フローリング（LD/洋室/廊下）/クッションフロア（洗面室/トイレ） 【表替】畳 【貼替】襖 【交換】棚（物入/クローゼット/洗面室）/スイッチ/LEDダウンライト/LED居室照明/エアコン（リビング） 【その他】2026年01月 【間取変更】4LDKから3LDK |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 野立小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,855円/月 | 修繕積立金 | 14,576円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金山総合駅 徒歩20分 (約1600m) | ||
| 備考 | ・ローソン中川南八熊町店：徒歩約5分（約350m） ・ウシヒロ八熊店（スーパー）：徒歩約7分（約550m） ・ツルハドラッグ尾頭橋店：徒歩約10分（約750m） ・明野保育園：徒歩約3分（約230m） ・星条幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・まごころの杜クリニック：徒歩約1分（約45m） ・医療法人杏園会熱田リハビリテーション病院：徒歩約9分（約700m） ・名古屋銀行八熊支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋八熊郵便局：徒歩約5分（約350m） ・明野公園：徒歩約2分（約160m） |
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| 物件番号 | 4663954 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
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